천사프로젝트 78호 물건변경안내 천사프로젝트 78호에 투자하신 투자자분들을 위한 공지사항입니다. 

78호 계약 건(신정동)토지에 근저당이 불가하여 담보의 안정성을 위해 서울 대방동 380-114 번지 토지로 물건을 변경합니다. 

ㆍ투자상품 : 천사 프로젝트 78호 (부동산 담보형- 토지매입 채권)

ㆍ투자마감 : 2017년 5월 28일 22시

   (가이드라인 적용에 따라 투자취소는 29일 17시까지 가능하며 해당 상품은 28일에 모집마감이기에 가이드라인 전 상품으로 적용됩니다.)

ㆍ모집금액 : 총 50,000 만원

ㆍ연수익률 : 18.5% 

ㆍ투자기간 : 총 4 개월 

ㆍ상환방식 : 매월 이자 지급 후 원금은 만기일시상환

ㆍ상환재원 : 1.매입 후 은행대출을 통한 대환  2.토지주 계약금 반환 이행각서

ㆍ담보목록 : 준공 후 예상가치 22억, 대방동 소재 토지담보, 2순위 근저당설정, 공증 

ㆍ자금용도 : 대방동 토지 계약금으로 사용되며 근저당 2순위로 65000만원이 설정됩니다. 

-대방동 물건 안내(대방동 380-114)

사  업  명 : 서울 동작구 대방동 근린생활시설 신축공사

담보 위치 : 서울특별시 동작구 대방동 소재

대지 면적 : 130.7㎡

지역 지구 : 제2종 일반주거지역

규     모 : 지하1층 지상4층

시  행 사 : (주)에스디건설개발

시  공 사 : 주식회사 신흥종합건설  

토지매입금: 8.5억 (자기자본- 토지계약금 3.5억+세금 및 기타부대비용1억)​