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(주)천사크라우드대부ㅣ2018-금감원-1474 (P2P연계대부업)왜 대부업인가요?

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회사소개

공지사항

97호 연체 진행사항 안내. (내용추가)

페이지 정보

작성자 천사펀딩 작성일18-03-23 16:43 조회2,954회

본문

안녕하세요.천사펀딩입니다.

97호 진행사항 안내드립니다.

금일 97호 차주측과 미팅결과.

97호 담보토지의 옆에서 진행중인 타운 시공사측에서 준공전 토지매입을 원하여 계약서를 작성하여

3월 20일 자금을 지불할 예정이었습니다.

그러나 시공사측(매수자)에서 자금 조달이 미루어져서 금일 상환이 어렵게 되었습니다.

저희 천사펀딩은 토지 매매계약서를 확보하였고 계약서를 통해서 제주도 토지주 및 매수인을 만나 자금스케줄을 확인 할 계획입니다.

현재 근저당설정으로 확보한 담보를 추심하기 위한 서류준비에 들어갔으며,

스케줄이 나오는대로 다시 한번 공지드릴 예정입니다.

무사히 상환될 수 있도록 최선을 다하겠습니다.

감사합니다.

 

 

+) 내용추가 (3/29)

28일 차주 및 매수자와 미팅결과.

자금 마련이 1달정도 걸린다는 답변을 미팅에서 전달하였습니다.

차주는 파주에서 3000세대의 아파트사업을 하는 시행사로서 자체적 상환을 할 수 있지만,

현재 사업현장의 계획이 있는 만큼 담보의 처분을 통해 상환을 하고자 합니다.

따라서 토지 매수자의 계획을 확인한 결과 부산은행과 신협을 통해 금융권과 협의는 끝났지만, 금융사의 자기자본 20%의 조건를 맞추기

위하여 4월30일까지 시간을 달라는 입장입니다.

매수자는 담보토지의 바로 옆, 동일하게 타운하우스는 시행하는 사업자로, 본인의 사업장은 약 2~3주정도면 공사가 마무리되며,

4월30일까지 준공을 통해 대출이 가능하다 전달받았습니다. 매수자가 건설중인 건물은 분양가 5억~5.4억이며, 분양이 완료된상황입니다.

차주측 에서는 매수자측에서 자금을 기간 내에 지불하지 못할 것을 대비하여 차주가 운용하는 아파트 시행사의 다른건으로 자금을

마련할 계획이라고 전달받았습니다.

따라서 차주 및 매수자측에서는 상환일 한달 뒤인 4월 30일까지 연장 신청하였으며, 천사펀딩은 근저당설정을 통해 확보한 담보물의

추심접수를 통해, 한달 뒤 상환이 되지 않으면 즉시 집행되도록 준비하고 있습니다. 무사히 상환될 수 있도록 최선을 다하겠습니다.

감사합니다.

 

+) 내용추가 (4/2)

금일 대출자와 미팅결과 4월 4일에 상환이 가능할거 같다고 전달받았습니다.

대출자는 부동산 시행사로 현재 분양하고 있는 사업장의 분양금으로 상환을 할 계획이며,

상환시 연체이자 및 원금이 함께 지급 예정이며, 만약 상환이 되지않을 경우 기존 토지매각을 통한 상환을 진행합니다.

이자가 안들어온 상황이기 때문에 천사펀딩은 토지매매와 무관하게 추심에 들어가게 됩니다.

 

상환계획

첫째, 4월 4일 수요일 자체상환

둘째, 4월 30일 토지매매를 통한 상환

셋째, 담보경매를 통한 상환

 

무사히 상환될 수 있도록 최선을 다하겠습니다.

감사합니다.

 

+) 내용추가 (4/4)

금일 대출자와 미팅결과 토지매각을 통한 상환을 하겠다고 전달받았습니다.

원금 연체중인 상황(97-1,2호)이기 때문에 천사펀딩은 토지매매와 무관하게 추심준비에 들어가게 됩니다.

 

첫째, 4월 30일 토지매매를 통한 상환

둘째, 담보경매를 통한 상환

셋째, 대출자 및 연대보증인 계좌압류

 

무사히 상환될 수 있도록 최선을 다하겠습니다.

감사합니다.

 

+) 내용추가 (4/30)

안녕하세요, 천사크라우드입니다.

금일 97호 차주와 미팅 후 공지사항 드립니다.

본 상품은 제주도 토지담보로 건축 후 금융기관 대환으로 상환하는 계획의 상품입니다.
대출자는 건축 중 제주도 현장 바로 옆, 동일 사업을 하는 사업자(홈페이지공지참조)로부터

토지매매를 의뢰받아 토지를 매도하였고(계약서 작성),

4월 30일 계약잔금을 통해 97호 전체상환을 한다는 입장이였습니다.(홈페이지 공지사항 계약서)

현재까지 상환금이 입금되지 않았으며, 토지 매수자로부터 잔금마련이 안되었단 입장을 전달받았습니다.
현재 대출자는 시행사업자금 및 추가확보자금을 만들고 있으며,

오늘 6시에 97-2호 이자 입금할 예정이며 이자금액은 계좌를 통해 확인하였습니다.
현재 약속한 상환계획이 불가됨에 따라 (주)천사크라우드는 경매 진행 및 강제추심에 들어갑니다.

추심이 진행되는 동안 상환이 된다면, 경매 및 추심을 취하할 것이며, 추심이 진행되는 사항을 공지로 안내해 드리겠습니다.

대출자의 개인 및 시행사의 모든 재산을 강제집행할 예정이며 현재 제주도 담보토지에 대한 계약서가 작성되고

일부 계약금을 수령하였기에 대출자입장에서 압박되는 부분이 있을 거라 판단됩니다.

단 차주는 앞으로도 이자에 대한 부분은 절대 늦지 않고 약속을 지키겠다했으며

현재 3천세대의 분양 중인 아파트시행사업이 문제없이 진행되고 있다는 부분,

현재 매매거래된 토지[토지1- 8억거래(근저당 1순위-4억대출), 토지2-16.5억거래(근저당 1순위-5억원)]를 볼 때 충분한 여유는

있다고 판단되는 부분을 감안하면 상환은 문제없을거라 예상됩니다.
하지만 약속된 날짜에 정상적으로 상환되지 못한 점,

대출자를 대신하여 사과의 말씀드리며,

안전한 상환을 위해 더욱 더 최선의 노력을 다 하겠습니다.

천사크라우드를 믿고 투자해주신 투자자 여러분께 다시한번 죄송한 말씀 드립니다.

감사합니다.

 

(현장사진 2018.03.28)

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